住宿市场研究

上海住宿市场现状

上海，作为一颗耀眼的东方明珠，旅游业蓬勃而迅速地发展，旅游住宿成为游客关注的焦点。顺利、经济、安全的住宿将为游客们的旅途带来舒适的感觉和愉快的心情。

上海旅游住宿之??旅馆、酒店、服务式公寓的选择

1 ．交通要方便。旅行者时间比较紧迫，往往一天里要逛好几个景点，所以交通问题要放在重要位置。

2 ．花费要经济。自助旅行当然不比跟团啦，每分每毫都要仔细算哟！

一般来说，交通方便与收费经济是成反比的。在同一住宿条件下，收费便宜的旅店往往交通不方便。如何找到其中的平衡呢？算算你从那间旅店搭出租车到市中心的花费加上房租之和哪个比较便宜，就选便宜的那间吧。当然，注意搭车的时间别太长，时间可宝贵着呐。

旅游之??住宿登记须知

登记住宿时，出示护照、回乡证、居民身份证或其它有关证件。填好住房登记表，并告知离店时期。

临时换人必须先到服务台输手续。一般不允许啬人数（如三人住二人房）。

退房时间一般都定在次日中年 12 点前，晚了可要加钱哦。

亲友来访，有能过夜。多数酒店把时间下限定在晚 11 点到 12 点间。

上海旅游住宿安全要注意：

1 ．最基础的，就是贵重物品随身携带，离开房间时关好房门。

2 ．住宿其间旅客如有贵重物品而又携带不便，可交到服务台办理保管手续。（一般的星级宾馆都有这项服务）

3 ．不要在酒店房间内使用电炉、电饭煲、电熨斗等。也不要躺在床上吸烟（很容易失火的）。

4 ．根据政府的有关规定，易燃易爆品、放射性危险品不能带进酒店。等就更不要搞啦。

5 ．万一发生失窃，尽快通知服务台。

旅游之??上海旅游酒店

上海的高档宾馆酒店数不胜数，而且多数集中在上海最繁华的区域，形成了静安、虹桥、浦东三大宾馆群。

上海面积很大，景点分散，从一地到另一地花上 1 个多小时是经常有的事，一定要选择位于主要交通枢纽附近的酒店下榻。火车站、人民广场、徐家汇地区换乘地铁很方便，当然是最佳选择。 便宜之选，可选择“新亚之星”（ 230-260 元 / 间）、“锦江之星”（ 120-180 元 / 间）假日旅馆或高校宾馆，这些旅馆一般都交通便利，能迅速抵达各景点。另外还有许多标准稍低的星级涉外宾馆和大众化的旅馆，也以完善的设施和优良的服务，为游客提供舒适的休息空间。

市场状况

作为适合自助游的住宿，首先要以经济、卫生、舒适为主。北京做为大都市在这方面做的还是比较不错的。这里介绍几家比较有规模的连锁旅店，这类型的旅店主要是以经济、便捷、卫生的特点深受广大自助游的朋友们欢迎。

　　以下排名谨以在北京的连锁店的数量为准 , 另外适逢黄金周各家会有相应的活动，详情请参见网站内容。

1 、如家快捷店 ( 覆盖全国的旅店连锁行业 ) 在北京有 18 家连锁店

2 、欣燕都旅店连锁 ( 仅限在北京的旅店连锁行业 ) 在北京有 14 家连锁店

3 、云龙之星 ( 仅限在北京的旅店连锁行业 ) 在北京有 14 家店连店

4 、锦江之星 ( 覆盖全国的旅店连锁行业 ) 在北京有 6 家连锁店

5 、回家北京自助服务式公寓 ( 覆盖北京上海的服务式公寓连锁行业 ) 在北京有 8 家连锁店

　　北京经济型的酒店住宿可以在易休北京站查找 :www.hostelbj.com

( 一 ) 、北京站、建国门、国贸、 CBD 商圈住宿

　　品牌包括：如家、速 8 、欣燕都 云龙之星

　　如家：国贸店和双井店

　　虽说是国贸店，但是交通不是太方便，不过双井店交通比较方便离国贸就两站地吧，出门就能看到车站，很多车都到国贸。

　价格：国贸店标间门市价和网上价都是 299 元。

　　双井店标间门市价 259( 不含早 ) 元，单人间 179 元 ( 不含早 ) 。早餐单买 (10 元 / 人 ) 。

　　交通：双井店出门坐 28 路或者是 705 、 707 、 37 等公车都能到大北窑，大北窑是个交通枢纽而且还有地铁去那里玩在那里倒车都很方便。大北窑坐 9 、 802 、 729 路可到北京站，北京西站、 ; 坐 810 可到故宫、景山、北海、什刹海。

　　速 8 ：国贸店 就在双井附近，离三环边有半站地，走到车站也是半站地，也挺方便的。当然离国贸有 2 站地不是很远。价格 : 标准间和单人间门市价 388 元 ( 含早 ) 。

　交通同如家双井店相同 , 北京整个住宿行业比起 行业，交通路程要相对远一些，这也是北京市区面积的大原因

　　欣燕都：建国门店和崇文门店

　　建国门店位置非常好就在长安街边上不到 150 米 吧，离地铁车站都很近，环境一般般，但交通很方便，出门走一点就能到长安街，挨着北京交通台，出租车司机估计都知道，离国贸就一站地。价格：标准间门市价 298 元，欣燕都网站预订 250 元 ( 含早 ) 。

　　交通：日坛路坐 9 、 802 、 729 、 37 、 1 、 4 路到北京站，北京西站、 ; 坐 810 到故宫、景山、北海、什刹海。坐 120 路可到天坛。另外 1 、 4 、 37 、 802 可以到王府井商业区和西单商业区。

　　崇文门店：离北京站和王府井很近，正处于崇文门商圈，交通非常方便，正对着北京同仁医院，出门往北走半站地就能看见东单银街 ( 王府井商业圈 ) 价格还是参考网站。

　　交通：出门坐 111 路可到故宫、景山、北海、什刹海、北京动物园、天文馆、北京展览馆。坐 41 可到天坛。出门到长安街上坐任何车都能到。

　　云龙之星：小羊毛旅馆 离北京火车站和建国门桥很近 ( 建国门本身离北京站就很近 ) 在中国海关大楼的后面，很好找，坐车确切的说走着没几分钟就能到火车站。当然交通也很方便，离长安街也很近，长安街边商有很多的公车，去那里也很方便。

奥运媒体住宿　　

北京奥组委负责为注册媒体提供干净舒适的住宿条件和价格合理的服务。只有注册媒体才能通过北京奥组委预定的房间.

　　北京奥组委已与 110 多家星级酒店签订《住宿协议》，shanghai expat 其中 52 家酒店分配给媒体客户。除媒体酒店外，还有 2 个媒体村将在赛时为注册媒体提供住宿服务。

　　媒体酒店

　　在中国使用星级系统对酒店等级进行划分，在此系统划分 5 个星级等级，五星级代表最豪华的酒店，一星级代表最低端的酒店。

　　北京奥组委为注册媒体提供了 52 家星级酒店以供选择，其中 10 家五星级酒店， 19 家四星级酒店， 21 家三星级酒店，共提供 12249 间房间。

　　签约的媒体酒店已经向北京奥组委提交了其奥运会期间的的房间价格，此价格已于 2006 年获得 ICO 的批准。

　　媒体村

　　北京奥组委将为北京 2008 奥林匹克运动会注册媒体提供两个媒体村（即，拥有 6000 间客房的绿色家园媒体村和拥有 1000 间客房的汇园公寓媒体村），总房量为 7000 间，所有客房都为公寓式单人间， 90% 以上的房间都以单元的形式接受预订。在某些指定的单元内可允许加床。单元格局从 1B 1L 1W （ 1 卧 1 厅 1 卫）到 4B 1L 3W （ 4 卧 1 厅 2 卫）。 75% 以上的房间需要共用卫生间，但是，在期间共用卫生间的人数不会超过 2 人。媒体村将于 2008 年 7 月 25 日 开放， 2008 年 8 月 29 日 关闭。

IOC 已于 2006 年批准媒体村的价格。

　　北京奥委会在广播商和文字媒体之间进行了房量的分配。分配给文字媒体机构的房量超过 5000 间，其中包括 15 家酒店和媒体村中 6 栋建筑。

国内注意事项：

到达住宿酒店后，检查房间内的卫生：床单、枕巾应干净整齐，住房内无废纸垃圾，一次性物品齐全无拆封，茶杯应洗净，热水瓶中装有当天的开水，卫生间应清洗干净。

住宿酒店，应首先查明防火通道的位置，听到火警铃响，由紧急出口迅速离开，切勿搭乘电梯。 贵重物品可放置在酒店保险箱，如随身携带，注意保管，切勿离手。

出人酒店房间要随手关门，不要将衣物披在灯上或在床上抽烟。 房间内要经常开窗换气、使空气对流，以保持室内空气的清洁度。

住宿空调房时，室内温度与室外温度差幅摄氏 5 度左右为宜，离开房间外出时开机放进冷气，旅行归来住宿休息时关闭，睡前调好温度的高低，睡时切忌开冷风，要避免冷风直吹身体，尤其是旅行归来满身是汗或刚洗完澡时，否则极易感冒。

在条件较差的旅馆住宿，尽量不使用公共卫生用具、坐式马桶，不要裸身睡觉，不要使用公共碗筷就餐，以避免各种传染疾病的交叉感染。

每次退房前，仔细检查所携带的行李物品，特别注意证件和贵重财物。