北京市从2008.7.20日起实施机动车单双号限行和错时上下班措施。北京，正全力以赴做好各项准备工作，迎接奥运体育盛事的到来。

　　奥运会举办前的北京，大街小巷高挂着“同一个世界，同一个梦想”的五色奥运条幅，各种奥运主题灯箱和花坛更彰显出勃勃生机。的观光客人提供充足的床位。

　　中英文菜单、中西结合新菜、体育元素融进美食??峨嵋酒家把鹅肝酱配上了黑豆腐，烤了300多年中式烤肉的烤肉季也新推出了“菜 蔬烤牛排”，而全聚德亚运村店的厨师们还将“鸟巢”“水立方”等菜品搬上了餐桌。各地湖北菜，湘菜、川菜、东北菜等菜馆相继装修一新 ，喜迎奥运客人到来。

各大小也是准备齐全，准备趁奥运大捞一把，不少酒店连锁仍然在疯狂的扩张中，房间更换 全新的被套，被子等，迎接奥运观赛、旅游观光的客人。不少经营机构也是准备好公寓套房，等 待长租客的到来。

“我家大门一直为您开放，我们开放怀抱等你”。一曲《北京我们欢迎你》已经成为北京人耳熟能详的歌曲。正如歌词中描述的那样，北京 人正张开双臂、热情拥抱八方宾朋，迎接奥运体育盛会的到来。

　　“当好东道主，热情迎各国宾客”。北京市119家签约饭店的无障碍客房数已近300间；签约饭店办理散客入住和离店手续的时间不到4 分钟；饭店客房均能提供16套以上电视频道和不低于6套的国外主要电视频道；不少北京酒 店公寓更是提供50套以上的节目，客人提出客房用品的需求，可在15分钟内送到。

　　北京九龙出租汽车公司出租司机龙杰随身携带一本《奥运我的北京?的士服务掌中宝》，从礼貌用语到接待的手势，从态度举止到基本 英语，他早已铭记在心。他说：“奥运会与我们出租车司机关系挺密切，它为我们带来了更多机遇，而我们在与国外游客的短暂交往中，也将 直接展现中国人的精神面貌。”

　　距离奥运会开幕还有一个月零几天的时间，北京到处展现热情洋溢的气氛，平整新修的马路，绿油油的绿化，一些城市道路主干线辅路 的小店门脸都由政府出资重新装修一番，满街到处贴满呼唤奥运的标语，所有这一切都在预示奥运盛会的到来。

奥运期间，来北京旅游、观赛的外来人口估计有 200 万人次之多，同时也预示着奥运期间酒店、酒店式公寓、家庭旅馆等接待住宿的机构 出现供不应求的局面。所有经营行业的机构和企业早在 2008 春节前就已 做好充分准备，不停的扩张、储备房源。甚至连房产中介都是不惜血本储备房源，就等奥运一刻的到来，将手上的房子出去，价格在 1500-2500RMB/ 天之间，打算狠狠的赚一把。在春节后，不少媒体披露奥运 8 月份 期间，房价将会是平时房价的 10 倍，达到 2000-3000RMB/ 天。这样的暴利消息让大部分北京房东欣喜若狂、热血沸腾，都在梦想通过短期出 租的方式挣一把。早在春节后，一些网中介机构就开始收集房东出租信息，有的网站 收集了 1000 多套房东的房屋出租登记，绝大多数房东报价均在 1500/ 天元以上，这其中不少老旧的单位宿舍楼业主也参与其中等待短租出去 。一些房东趁大好机会干脆独立门户，效仿现在的一些专业经营机构 ，自己托管下业主的房屋，签订一年以上的托管合同，铺床、添置家具，收拾干净后即开张营业，在市场生根发芽，劲头十足。房东都当起老板来了，一些 、酒店式公寓服务商当然更不能让奥运这块肥肉溜走，不少服务商早在春节前就跑马圈地，不少奥运鸟巢周边的旧楼烂尾楼都成 了他们的收购对象，他们定位在中高档消费群体，价格相对来说比普通酒店招待所更贵。在北京的高档服务式公寓，如 ASCOTT,SHAMA, 万豪等 相对比较平静，业务稳步进行，没有什么大起大落。最后就是一些的机构 了，各家叫法不一样，从家庭旅馆、自助公寓、 、移 动公寓到自住公寓、 等等，怎么好听怎么取名，各施计策吸引顾客 。他们也在紧张备战，迎接奥运。

春节后，随着全球经济疲软、中国出口放慢、国内通货膨胀、股市暴跌、春节雪灾、西藏事件、四川dizhen灾难的影响，对中国是一波又一波 的打击，中国政府在奥运态度上 ，从口号为“举办有史以来最好的奥运会”转变成“让奥运会顺利办好”，中国政府面对灾难的积极态度让国 内外齐声赞扬，也让国内民众对办好奥运会充满信心。但奥运期间的安全是一个严峻问题，从3月份开始，中国政府就开始收紧来华签证的审批 ，尽量减少流动人口在京逗留。同时国内也加强流动人口管理，从作者发稿时，各进京各公路，机场都加强了安检措施，不符合进京条件的人 员都被拒之关外。

受到影响的首先就是服务行业，不少经济型酒店、星级酒店 、酒店服务式公寓入住率都不高，有的甚至只有 30-40% ，虽然奥运期间房间已经订满，但奥运前的一段时间却成了痛苦的煎熬，作者采访东 城区某销售经理时，该负责人一脸的抱怨和无奈，抱怨政策对他们影响太大。

同时其他的一些中介机构也不可避免受到冲击，外来人 口的减少，加上楼市的萧条，不少中介手里押的“奥运 ”已 出现负盈利，甚至连保本长租出去都没人租。政府制定的外籍人口不允许租住民宅楼的规定，一些在经营的二房东更是雪上加霜，惨淡经营。在部分实力比较大专业经营机构了解到，他们的业务也有下滑，但维持到奥运期 间还是问题不大，该负责人介绍，去年的春夏季节，他们的房子供不应求，但今年一落千丈，只能维持到奥运看看情况再打算。现在还有不少 房东打算 7 月份价格订在 1000 元每天，但却无人问津。部分房东坚持这个价格不变，深信自己的房子能租出去，而周边的酒店价格也就 200 多元每天，建议广大房东应该回到理性的思维中去。 早在年初，一些旅行社机构就已经觉察到奥运的政策，在作者咨询他们的时候，都表示对 奥运不太感冒，认为不会给他们带来多少的收益。作者咨询一些业界的朋友，他们透 露他们的客人基本都是长住，影响不太大，但奥运也不会有很高的收益了，稳打稳扎。

百年奥运，百年不遇，无论是星级酒店、经济型酒店、服务式公寓、、短期租房 、家庭旅馆，还是短租公寓、自助、家庭公寓、短租的经营者，希望大家都能以国家为重，克 服暂时的困难，有了稳定和谐的环境就有了大家更多的收益。